รับจำนอง / ขายฝาก

การจำนอง คือ การนำทรัพย์สินไปค้ำประกันหนี้ โดยเจ้าของทรัพย์

(ผู้จำนอง) ยังสามารถครอบครองและใช้งานทรัพย์นั้นได้ตามปกติ

แต่ได้ให้สิทธิแก่เจ้าหนี้ (ผู้รับจำนอง) ว่า หากไม่ชำระหนี้ เจ้าหนี้สามารถบังคับขายทรัพย์นั้นเพื่อนำเงินมาชำระหนี้ได้

อธิบายง่าย ๆ

• คุณมีบ้านหรือที่ดิน

• คุณต้องการเงินกู้ → จึงนำบ้าน/ที่ดินไป “จำนอง” กับธนาคาร

• ธนาคารให้เงินกู้ แต่ถือสิทธิในทรัพย์นั้นเป็นหลักประกัน

• คุณยังอยู่บ้านหรือใช้ที่ดินได้ตามปกติ

ถ้าคุณไม่จ่ายหนี้ → ธนาคารสามารถยึดและขายทอดตลาดได้

ทรัพย์ที่นิยมจำนอง

• บ้าน / คอนโด

• ที่ดิน

• อาคารพาณิชย์

จุดสำคัญ

• ต้องทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนกับสำนักงานที่ดิน

• ผู้จำนองยังเป็นเจ้าของทรัพย์อยู่

• ต่างจาก “จำนำ” ที่ต้องส่งมอบทรัพย์ให้เจ้าหนี้ถือไว้

เงื่อนไขการให้บริการ 

• ดอกเบี้ย 1.25% ต่อเดือน (15% ต่อปี)

• วงเงินกู้ 1–50 ล้านบาท (ไม่เกิน 30% ของราคาประเมิน/ราคาตลาด)

• อนุมัติวงเงินตามการประเมินทรัพย์

• พื้นที่ให้บริการ
  กรุงเทพฯ, นนทบุรี, ปทุมธานี, สมุทรสาคร, สมุทรปราการ

• หลักทรัพย์ที่รับจำนอง
  ที่ดิน บ้าน คอนโด อาคารพาณิชย์ ทาวน์เฮาส์ โกดัง โรงงาน

• เงื่อนไขสำคัญ

• อยู่และใช้ทรัพย์ได้ตามปกติ

• ไถ่ถอนเมื่อใดก็ได้ (แจ้งล่วงหน้า 1–2 วันทำการ)